全国[切换]

房管局备案流程是怎么样的 房管局没有备案会怎么样

2022-05-16 21:19

来源:装修乐点击:2974

现在在购买新房的时候需要将买卖合同到房产局进行网签备案,许多人可能不太清楚相关的流程操作,下面就来给大家介绍一下房管局备案流程是怎么样的,房管局没有备案会怎么样。更多装修效果图尽在装修乐https://www.zxl.com/

一、房管局备案流程是怎么样的

1、首先买卖双方需根据网上公示的商品房买卖合同中的内容进行协商与拟定,确定所有相关条款。

2、由当地的房地产开发商通过网上签约系统,将经双方确认无误后的合同打印出来。

3、之后双方一起签订网上正式合同,签字并盖章。

4、相关部门会对备案进行审核,审核通过无误之后,会产生一个备案号,备案号将会显示在合同每页的右上角方向。

5、最后由开发商将合同打印出来,并在合同上签字、盖章。网签签订成功之后,购房者可直接使用备案号对合同进行查询。

房管局备案流程是怎么样的  房管局没有备案会怎么样

二、房管局没有备案会怎么样

1、有一房多卖风险

登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。如果说一套房屋已经出售了,并且在网上进行了备案,那么开发商若是再将此房源进行出售的话,则无法在进行备案登记了,也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失。

2、有重复抵押风险

没有登记备案的合同就会出现重复抵押的风险。如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话,就可以防止该房屋被多重抵押,因为预售的商品房项目已抵押的,不能出具解除抵押关系证明,就不能在房产部门备案。

房管局备案流程是怎么样的  房管局没有备案会怎么样

以上就是房管局备案流程是怎么样的,房管局没有备案会怎么样的全部内容,希望可以帮助大家了解房管局备案相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注装修乐!

以上,就是装修乐小编给大家带来的房管局备案流程是怎么样的 房管局没有备案会怎么样全部内容,希望对大家有所帮助!

标签:

热门文章

装修公司 更多>>

最新文章 更多>>

免费获取报价

省钱 · 省时 · 省心

今日仅剩100个免费名额

您的信息,我们将严格保密请放心填写

热门标签更多>>

免费报价

免费设计

  • 装修计算器

    今天已经有88位业主获取了装修预算

  • 装修预算报价为75625
    • 材料费 :546464
    • 人工费 :46546
    • 设计费 :1456
    • 质检费 :464123
  • 免费装修设计

    已经有14652人选择

  • *声明 :装修乐为您提供专业、透明、准确的装修报价,该项服务绝不产生任何费用,您的隐私将被严格保密!

  • 提交成功!
  • 稍后装修顾问将来电,免费为您提供装修咨询服务

    如有疑问,可扫码添加客服微信咨询